Ciudad Autónoma de Melilla - Cédula de Habitabilidad

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Cédula de Habitabilidad

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La Cédula de Habitabilidad consiste en un documento expedido por la Administración a fin de controlar las condiciones de salubridad e higiene de los edificios destinados a vivienda y alojamientos. Se trata de una certificación obligatoria que acredita que la vivienda cumple unos requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la normativa vigente.

Es obligatoria para los siguientes casos:

Para alquilar o vender una vivienda.
Para viviendas de obras nuevas o rehabilitación global.
Para dar de alta los servicios de agua, gas o electricidad.

Sin este certificado no se puede habilitar ningún espacio legalmente.

Requisitos:

Vienen a ser obligados a la Expedición de Cédula de Habitabilidad los propietarios, arrendadores o cedentes de las viviendas o alojamientos de carácter residencial por cualquier título o el dueño de la vivienda que las ocupase por sí mismo.
Los propietarios de viviendas en las segundas y posteriores ocupaciones, salvo que justifiquen estar exentos de dicha obligación. También es obligatoria cuando se produzca un cambio de inquilino en la ocupación de la vivienda.
Están exentas de la exigencia de la Cédula de Habitabilidad las primeras ocupaciones de viviendas acogidas al régimen de viviendas de protección oficial, así como las segundas y posteriores ocupaciones de las viviendas que siendo propiedad de los Patronatos de Casas de las Fuerzas de Seguridad del Estado, de Casas de Militares y Patronatos de Casas de Funcionarios Públicos, sean cedidas en régimen de alquiler.

Presentación:

En la Sede Electrónica de la Ciudad Autónoma de Melilla, en las distintas oficinas integradas en el Sistema de Registro Único de la Ciudad Autónoma de Melilla, así como en los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Enlace para la presentación online desde Sede Electrónica: Cédula de habitabilidad (DGA)

Documentos a presentar:

Representación (OBLIGATORIO en caso de actuar como REPRESENTANTE)

Otorgamiento Representación

Documentación requerida

Solicitud especifica
DNI del usuario
Copia del contrato de arrendamiento debidamente liquidado del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (en Hacienda) -- vivienda de alquiler.
Copia de la escritura completa de la vivienda debidamente liquidada el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (en Hacienda), o nota simple actualizada (en el registro de la propiedad), con referencia catastral.--vivienda en propiedad
Autorización de apertura para local o, en su defecto, justificante de estar solicitada y en trámite. ---Exención de habitabilidad para locales
Justificante del abono de Tasa por expedición de Cédula de Habitabilidad (5 Euros) y su correspondiente Carta de Pago en la que figure la dirección de la vivienda objeto de la solicitud.
Copia de alta en el catastro (Si la nota simple no tiene referencia catastral).
Referencia Catastral
Modelo 600 (Debidamente liquidado)

Fecha de actualización: 9 de Febrero de 2023

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