Inicio / Presentación / Qué es un Plan General de Ordenación Urbana

Un Plan General de Ordenación Urbana (en adelante PGOU), es un documento de carácter vinculante que tiene como función principal determinar qué destino puede darse al suelo de un municipio. Su carácter vinculante lo será tanto para los ciudadanos como para la Administración.

Es el instrumento que define cual va a ser la distribución de los distintos usos y actividades que la vida en comunidad exige: comercios, colegios, industrias, parques, hospitales, instalaciones deportivas, etc.

Es, por tanto, el documento que delimita el contenido del derecho de propiedad inmobiliaria, puesto que éste ya no es un derecho de carácter absoluto.

En el PGOU, los ciudadanos y sus representantes políticos expresan cómo quieren que sea su ciudad en los próximos 15 o 20 años, por lo que es el marco en el que deben integrarse perfectamente tanto las inversiones privadas como las p├║blicas que afecten al uso del suelo.